СЛУШАНИЯ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ГОДА ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА 217-ФЗ. ОСНОВНЫЕ ИТОГИ. — Портал СНТ Виноградово (sntvinogradovo.ru)

СЛУШАНИЯ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ГОДА ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА 217-ФЗ. ОСНОВНЫЕ ИТОГИ. — Портал СНТ Виноградово (sntvinogradovo.ru)

Анализ Федерального закона от 29.07.2017 № 217 — ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (admsr.ru)

Анализ Федерального закона от 29.07.2017 № 217 — ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (admsr.ru)

Разъяснения по вопросам Закона 217-ФЗ (Никита Чаплин — первый заместитель Председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья

Разъяснения по вопросам Закона 217-ФЗ (Никита Чаплин — первый заместитель Председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья

Содержание и выгул домашних животных (Закон Московской области от 08.06.2021

Содержание и выгул домашних животных (Закон Московской области от 08.06.2021

Закон Московской области № 16/2014-ОЗ («Об обеспечении тишины и покоя граждан…») с правками от 2019г.

Закон Московской области № 16/2014-ОЗ («Об обеспечении тишины и покоя граждан…») с правками от 2019г.

Контакты

Секретариат правления

Плево Константин Иванович

+7(977)9769661

+7(903)6741446
(только звонки WhatsApp)


Пожалуйста звонки только в случае крайней необходимости. Все вопросы, заявки и предложения услуг присылайте на почту, с пометкой для кого:
info@orlinie-holmy.ru

Состав ревизионной комиссии СНТ

1. Гапотченко Алла Анатольевна;
2. Бабкина Юлия Александровна;
3. Королев Денис Евгеньевич;

Состав правления

1. Плево Ирина Вальтеровна;
2. Безрук Сергей Алексеевич;
3. Воскресенский Максим Витальевич

Разъяснения по вопросу разведения сельскохозяйственных животных и птицы на территории СНТ

Разъяснения по вопросу разведения сельскохозяйственных животных и птицы на территории СНТ (Никита Чаплин — первый заместитель Председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья)

Шесть новшеств для дачников. Какие изменения внесёт в их жизнь новый закон?

С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон, который регулирует деятельность садовых и огороднических товариществ. Он принят в интересах дачников и решает многие наболевшие вопросы, например, о финансовом участии не членов товарищества.
С 1 января 2019 года значительно упрощается процедура прописки на даче. Для этого ее владелец должен иметь зарегистрированное капитальное строение. Раньше на садовых участках прописаться можно было только через суд.

Порядок регистрации капитальных строений стал единым и для ИЖС, и для СНТ. С 1 января 2019 г. отменено получение разрешения на строительство, вместо него появилась обязанность до начала строительства направить в местную администрацию уведомление о строительстве или реконструкции жилого или садового дома. Эта норма распространяется также на дачников и садоводов, которым раньше вообще не требовалось получать никаких согласований для строительства.В течение 7 дней после отправки уведомления нужно подождать ответа от муниципалитета о соответствии постройки градостроительным нормам. И далее у дачника есть 10 лет, чтобы построить дом. После приемки строение автоматически ставится на учет. При этом некапитальные постройки регистрировать необязательно.

Наболевший вопрос, который разрешил новый закон, это взаимоотношения с индивидуалами в СНТ. Теперь они смогут участвовать в решении общих вопросов, а главное – будут платить членские взносы за пользование дорогами и другими общими территориями в силу закона. К ним может применяться порядок безакцептного списания долгов. Таким образом, платить за инфраструктуру станут все владельцы участков в границах СНТ, независимо от членства. Будет действовать норма, аналогичная квартплате в многоквартирных домах, так как взносы – это такие же коммунальные платежи, которые обязаны платить все.

Положен конец бесконтрольному разделу земли общего пользования – это дороги, выходы к водоемам, места для выгула собак, детские площадки и т.п. Не секрет, что некоторые дачники самовольно за счет таких территорий пытались увеличить свои участки, а председатели СНТ – и вовсе продать их. Теперь земли общего пользования стали неприкосновенными – их границы поменять невозможно, в том числе путем обращения взыскания со стороны судебных приставов. С нового года эти территории можно только благоустраивать.

Не разрешается менять вид использования на отдельных участках СНТ в рамках общей определенной территории, пока существует юрлицо. То есть теперь построить магазин, многоэтажку или собачий питомник на земле сельхозназначения нельзя, как это делали раньше по решению суда. Это дополнительная и очень серьезная гарантия защиты СНТ от застройщиков. Кроме того, положен конец ситуации, когда на территории одного товарищества образовывались новые юридические лица. Теперь законом будет реализован принцип: одна территория – одно товарищество, а СНТ, образованные «без земли» на территории уже созданного ранее товарищества, подлежат ликвидации.

Все членские взносы будут уплачиваться безналичным путем на расчетный счет СНТ. Таким образом, все будет прозрачно и открыто, и каждый сможет увидеть, на что пошли деньги. Кстати, именно безналичные платежи вызвали самое большое количество возражений у председателей СНТ. По этой причине вступление в силу нового закона было перенесено более чем на год, до 2019 года. Дачникам  дали время на то, чтобы они открыли счета и научились применять новый механизм платежей.